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天源华府位于南山区南山大路与中猴子园路交织处，行将推售297套住宅，这些住宅漫衍于1栋的1/2/3单元。步田主打建筑面积约90-186往时米的公园宽景住宅，已获取预售许可，备案均价约为10.8万元/往时米，单价区间展望在9.6-13万元/往时米之间，并将以精装修程序录用给买家。
该步地坐落于南山中心区域，紧邻前海和科技园两大中枢发展区，提供稀疏的改善型远大住宅，每户均设有大阳台和大飘窗。
天源华府的居民将享有49万㎡的中猴子园绿地四肢他们的失业地点，符合漫步、训练及家庭行为。交通便利，地铁12号线中猴子园站近在目下，驾车至科技园仅需10分钟车程。
步地基本信息如下：
占大地积：约1.6万㎡
建筑面积：约8.2万㎡
产权年限：70年（2018年至2088年）
容积率：3.05
总户数：共443户，其中297户可供出售
总楼层：介于33至35层之间
梯户比：二梯四户或三梯五至六户
层高：3米
户型面积：约90至186㎡的2至4房
使用率：约90%
单价：起价约9万元
交房程序：精装修完成
交房时期与车位配比
该步地展望于2026年录用，车位配比为1:1.2，估量500个车位。
物业业绩与处治用度
物业处治业绩由深圳市华源物业有限公司提供，处治费程序为每往时米6.9元。
设备商信息
项策划设备商是深圳市乾富控股有限公司，确保步地品性与信誉。
地舆位置与交通上风
楼盘位于南山区南山大路中猴子园旁，紧邻地铁12号线中猴子园站D出口，享受毛糙的轨谈交通业绩。此外，步地围聚深南大路、北环大路和南海大路等城市骨干谈，交通收罗默契，便于出行。
天源华府位于城市中枢区域，周边交通毛糙，畴昔将有地铁15号线和20号线笼罩。当今，20号线一期已开放，二期正在设备中，展望将于2029年好意思满；而15号线亦在施工阶段，展望2028年底干与使用。此外，步地相近西丽抽象交通重要和前海抽象交通重要（均在建），距离约3公里，便于快速并吞粤港澳大湾区各大城市。
该步地占据多板块中心位置，紧邻南山区行政文化中心，领有丰富的城市中枢资源和老到的配套身分。东谈主文要领方面，隔邻有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文学中心、南山藏书楼、南山博物馆及南头古城等文化地标。买卖配套完善，居民可毛糙到达天虹市集、直率颂购物中心、山姆会员店前海店等大型购物中心，且通过地铁不错方便笼罩到多个市级、区域级商圈。教悔方面，天源华府位于南山教科院附属学校集团南头城学校的学区内，该学校为近九年一贯制学校，与社区仅一起之隔，为居民提供了极大的便利性，达成就近入学及目送式上学的条款。
医疗健康
南山东谈主民病院位于深南大路对面，而南山区中病院和阜外病院深圳病院也方便到达。
特质资源
隔邻有中猴子园、荷兰花草小镇及南头古城等景点。其中：
天源华府西侧是始建于1925年、占地约49万往时米的中猴子园。公园以热带园林景不雅为主，表象优好意思，名东谈主雕像点缀其间，芳草如茵，古木参天。此外，还包含约6万往时米的疏林草地和3万往时米的湖区。从高空俯瞰，风光秀逸，视线纯真。
步地诡计
天源华府由深圳市西岭股份相助公司与深圳市乾富控股有限公司融合设备。后者附属兰州天源集团，为肃肃天源华府的设备步地而竖立。
天源华府步地占地约1.6万往时米，诡计建筑面积约为8.2万往时米，容积率贬抑在3.05傍边。该步地地块呈L型布局，由一栋包含1至3单元、高度在31至35层之间的建筑组成。各单元想象有所不同，一单元为3梯5户配置；二单元则为2梯4户布局；而三单元摄取3梯6户的安排。
天源华府定位为当代立场的低密度纯居住社区，其外不雅想象结合了双层LOW-E玻璃和铝板材料，营造出勤俭而不失大气的城市好意思学立场。步地承袭“升迁形势价值、打造高品性生涯空间”的理念，勤劳于将当然生态环境、深厚文化底蕴与智能化社区处治相和会，创造出调解共生的居住环境。
社区内尽头树立了千里浸式的当然主题景不雅区，并配备有礼节性大门、生态通谈以及分享式迎宾大堂等要领，旨在为居民提供一个充满庆典感的回家体验。此外，还有景不雅失业亭台、架空楼层多功能会所及细巧水景安装等各类化的调换地点，舒服不同档次的生涯需求。
从房源情况来看，天源华府估量诡计443套住宅单元，并提供简短500个泊车位，基本卤莽舒服业主的日常泊车要求。在本批次销售中，将全部推出297套可售商品住房家具，笼罩建筑面积范畴从90往时米到186往时米不等，涵盖两房至四房等多种户型遴选。
天源华府楼栋布局坐北朝南，想象谛视室内透风与采光，确保居住环境快意宜东谈主。步地视线纯真，面向公园标的，最大划定地延长景不雅视线，升迁居住好意思感。
2018国内自拍在线视观看主力户型包括建面约90往时米和110往时米的A、B户型，均配备全尺寸飘窗/转角飘窗及远大阳台，充分专揽当然景不雅资源。此外，尽头树立了建面约153往时米和186往时米的大户型，位于一单元和二单元终局，独享中猴子园的景不雅资源。
【110平3房2卫 样板房】
（客厅、餐厅开间3.9米、快意宽裕）
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